报告:中国境外房产投资创4年新低 美国市场现净流出

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理论上是这样，中国但GP也要考虑下一只基金再找同一巨头募资可能面临的压力。据《华尔街日报》报道，境外净流除了前文提到的产品营销推广支持承诺之外，境外净流软银在跟鲁宾磋商投资其智能手机创业项目时还提供了一个更有诱惑性的投资条款：放弃向公司委派董事的权利，放弃董事会席位意味着赋予创始人对公司更大程度上的控制权。

2017年1月，房产苹果确认向远景基金做了10亿美元的出资承诺。从上世纪70年代，投资孙正义在加州大学伯克利分校读书的时候就展现了自己的企业家潜力，投资当时还是大学生的他将便携式电子词典项目以40多万美元的价格卖给了夏普。近几年来软银做出了很多大手笔的投资，创4场现出包括收购美国电信运营商Sprint(220亿美元)、创4场现出英国的半导体设计与软件公司ARM(320亿美元)以及管理约700亿美元资产的美国私募股权公司Fortress(33亿美元)。

2016年10月获得包括上海锦江国际酒店集团等投资者共计2.6亿美元投资的联合办公空间公司WeWork(报道称估值169亿美元)也正在跟孙正义磋商融资，年新媒体报道称软银投资3亿(据称估值近180亿美元)，年新软银仍在考虑由远景基金后续再投10亿美元甚至更多，据称双方的融资谈判断断续续已经持续了超过一年时间，最终投资金额至今仍然未见官方确认。据称，低美孙正义和鲁宾从2016年秋季开始磋商投资事宜，低美双方已经就交易的基本结构等事项达成非正式协议，包括融资额和估值以及该项目智能手机产品推出后由软银提供市场推广支持等内容。

 图注：国市“安卓之父”安迪·鲁宾(AndyRubin)再次在智能手机创业据《华尔街日报》披露，国市孙正义原计划向鲁宾的智能手机创业项目投资1亿美元，对项目的估值高达10亿美元。

但这同时也可以看出，报告孙正义在2016年秋跟鲁宾磋商投资后者的智能手机创业项目时应该已经考虑到与苹果的竞争关系，报告只不过在苹果确定成为远景基金LP之后才下定决心退出交易。良好的课堂可是很快让孩子融入到集体中，中国师生互动就必不可少。

因此，境外净流企业在官网介绍就要以学习内容为重点，这样让家长放心。教育类网站建设最终要还是机构本身在自身下功夫，房产做运营，这才是最好的运营方式。

教育类行业，投资特别是培训机构还是要根据企业本身情况和学生能力不同做出指导。例如我们主要针对的用户群体，创4场现出现在孩子教育都是家长最关心的事情，创4场现出我们如果做的就是高考培训或者中考培训，我们就要把关键词主要针对这部分的群体。

(责任编辑：苏菲珊曼妮)